[부동산] 일시적 1가구 2주택 양도소득세 면제 조건

 

 

일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 조건 중

 

1세대 1주택 보유자가 보유주택 취득일로부터 1년이 지난 후에 신규 주택을 취득하고 그 취득일로부터
3년 이내에 기보유주택을 2년 이상 보유한 이후 양도하면 기보유주택 양도소득세는 비과세라고 합니다.

 

여기서 보유기간은 취득일로부터 양도일까지이며, 일반적인 경우 취득일 또는 양도일은 대금청산일(잔금일) 기준이고
1세대 1주택 비과세 또는 일시적 2주택 비과세 여부는 양도일 기준으로 판단합니다.

 

추가적으로 부부 공동명의로 하는 것이 양도소득세 절세측면에서 유리하며

명의자 1인당 250만원 기본공제로 됩니다.

(공동명의는 500만원 기본공제겠죠? ㅎㅎ)